导致亚洲的游客都喜欢来港购买黄金、钻石、奢侈品等等。

　　“傅生，好久不见！”林祖辉笑着迎了上去，握住傅荫钊的手，热情的说道。

　　其实，两人关于富丽华酒店的交易，当初都是互相满意的。当然了现在来看，林祖辉是赚大发了，富丽华那块地皮，现在都值个15亿了。

　　虽然如此，但是两人还是算是朋友关系，毕竟买卖双方自愿。哪怕是以后林祖辉赚100亿，也和前任无关。

　　“林生，说的是，每一次见到你，你实力就大几分，让人好生佩服啊！”傅荫钊也高兴的说道。

　　林祖辉说道：“你谦虚了！”

　　简简单单的几个字，便透露出傅荫钊家族资金实力也不容小窥。

　　双方一番客气，坐在沙发上。

　　泡好茶，两人先是一阵闲聊，林祖辉也不急傅荫钊找自己何事。

　　直到傅荫钊主动谈及：“林生，这次找你来，是想和你合作一个项目。你和港府关系匪浅，所以我第一个就想起你来！”

　　林祖辉知道，肯定是地产项目，在香江不是有地就可以建房子的。

　　比如今年丘德根打算将自己在荔枝园的一幅土地‘宋城’进行改建成三幢商住楼，他知道自己不太可能获得港府的审批通过（附近的规划及各种复杂的原因），然后请来‘田地厅长’李兆基和林百欣一起合作，结果最近依旧被规划署否决。理由是，不符合城规会的整体规模构想。

　　所以，和港府的人脉关系很重要，不仅仅如此，还得擅长规划，迎合规划署，否则一些问题地皮很难重建。

　　“感谢傅生的信任，不如你来讲讲是那副地皮？”林祖辉笑着说道。

　　最近几年，找新时代集团合作的人还不少，都是拿着地皮来求合作。第一是林祖辉擅长掌控走势和新时代集团的质数，第二是林祖辉和港府的关系匪浅，特别是和一些港府部门的关系搞得好。

　　傅荫钊点点头，说道：“我们傅家在南生围的一幅农地，该幅农地发展连其他共约一千万平方呎，以渔塘为主，邻近为季候鸟每年过境停留的米埔雀鸟保护区。所以，我想邀请你一起合作，将这里拿出十分之一的地皮，用于修建低密度住宅。”

　　一听到雀鸟保护区，林祖辉就知道合作无望了。他知道那群环保主义者的力量，而且南生围是在元朗，发展前景不大。

　　更何况，林祖辉现在有意低调一点，不是不做地产商，而是不要学以前那样冒进。土地储备继续购买，但只需要落后新鸿基就行。新时代集团有闲钱，还是考虑全球化、综合化发展。

　　“傅生，我个人的意见是：这个项目很难，我没有信心让那群环保组织闭嘴，更不要说规划署那边肯定也会听取他们的意见。所以感谢你的信任了！”林祖辉遗憾的说道。

　　傅荫钊顿时一凉，

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