“老板,又有外商来谈合作”,女秘书恭敬道。
“好吧,你告诉他在外边会客厅稍等,我马上就去”,庞淑兰起身吩咐。
“好的老板,我这就去”,女秘书转身走了。
庞淑兰穿的黑色的女士西服,站在办公室的落地窗前,俨然一副女企业家的派头了。
事实证明,实业比互联网难做多了。
谁做风险投资人,如果纯按着理性来,他都是去投资互联网和房地产。
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但是房地产的实业地位,那是真要打一个问号。
实体经济是自身能创造价值的,虚拟经济自身不创造价值,靠着资源整合和价值交换来盈利,说的简单点就是“钱生钱”。
但是实业并不是直接的“钱生钱”,他有一个生产的过程,钱换诸多原料,用这些原料生产产品,产品换钱。
而实打实建筑的那个房子,换句话说,建筑业无疑是实体经济,但是我们都知道,高价值的房子,他的价值并不体现在他那个房子建的怎么样,而是看这个房子建在哪里,这个“哪里”的地权,客观地看,就不能算作实业了。
因为这是一种“交换”,谁也不能让这个星球上凭空出现一平方公里的土地。
而投资者在这个行业的涌入,无疑是会不断拉高地产的价值,这就导致房价越来越高,越来越高。
但是还不好降。
因为买不起的房子的人多,已经拥有房产的人也不少,手心手背都是肉,一团乱麻没那么好理清。
这就产生一个问题,房租的成本在不断上升,而房租成本无疑是实业成本的重头戏,其次还有人力成本。
而人力成本跟房价仍然是正相关的。
为什么?
都想在城市里有一个家嘛。
房价一平米一万,工资一个月两千,那肯定不行,所以北上广房价高,工资也高。
通常青年们奋斗的目的,不是什么经济自由,而是有一个立足之地好成家立业,所以工资至少要匹配这种希望,如果连这点希望都没有,那打工人也只好换个地方打工了。
除了这两个成本,实业另一个命脉——贷款也这样被影响了。
银行的钱是有总数的,在总数一定的情况下,我是银行,我也给躺着都能赚钱的房地产以优惠价格,而对稍有风吹草动就凉凉一片的实业精挑细选。
但是没有实业是不行的,去工业化的米国就已经尝到这个恶果,开始把第一二产业回迁了。
所以庞淑兰直接租了五年的厂房,再高,人家也不给地了。
还好,刚入世这几年,制造业福利是可以恰一恰的。
作为劳动密集型产品的纺织品,出口存在很强的竞争优势。
他的门槛也没有那么高,连下岗女工都可以投身其中。
庞淑兰左思右想,还是决意投身于
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