着解释道：“伯爷对美食街的人流有些好奇，我带伯爷来看看。刚刚转过勾栏、瓦舍那边。伯爷赞不绝口，想要了解具体的情况。”

　　张昭微笑着对陈夕凤点头，“陈姑娘，美食镇娱乐区那里确实搞的非常不错啊。具体是怎么运营的？那些勾栏、瓦舍的东主都有谁？”

　　陈夕凤看着张昭那温润、明净的眼眸，里头有着不加掩饰的欣赏，心跳忽而有些快起来。脸上笑容不变，招待两人坐下来，吩咐丫鬟们上茶。

　　然后，挥洒自如的坐在茶几边介绍着情况，“伯爷，具体运营还是你定的策略。娱乐区那边的招商，美食镇提供土地、店铺，税收，治安等服务。

　　美食街和户部谈妥，采取包税制。税率是二十税一。由我们向商家征收。我和这些商家制定的租金，不是一年多少银子，而是占两成的股份。

　　这样，只要他们营业额越高，我们就赚得越多。京中那些权贵，哪里肯接受25%的利润都没了啊。在美食镇这里经营的都是些中小商人或者外地商人。

　　但正因为如此，所以这些勾栏、瓦舍发展的特别好。为整个美食镇聚拢起人气。这段时间，美食镇一进四合小院的价格上涨到二十五两。”

　　张昭毫不吝啬的夸奖道：“陈姑娘，干的漂亮。”入股，比收租金赚钱的多。这只金凤果然是很有商业头脑啊。

　　陈夕凤笑吟吟的，水汪汪的丹凤眼看着张昭，请求道：“伯爷，就只有口头表扬吗？”

　　张昭哈哈一笑，道：“当然不是。我再给你4%的期权。把娱乐区后面那片还未开放的住宅区规划废弃掉，全部改为娱乐区。临近球场那里，搞成酒吧一条街。”

　　美食镇一共有两千余亩土地，这放在现代的房地产项目中，大约只能开发出一个微型的小镇。放在明代，这个小镇规模也算大的。

　　以东西走向连接朝阳门和通州码头二十里的官道为分界线，整个小镇分为南北两区。

　　北区主要是住宅。美食街就位于南区的正中心。而美食街往东就是娱乐区。娱乐区再往东两里的区域，原本规划的是一片住宅区。住宅区过去，就是正在修建的可容纳数万的足球场。

　　张昭索性就让临近球场那边的区域搞成酒吧街。

　　“另外，还要注意防火、安全、卫生、身份登记等措施。不能搞成藏污纳垢的地方。从我的收益里面再拿出1%做为奖励，让锦衣卫他们那边尽力。回头我把钱宁调过来。”

　　陈夕凤喜滋滋的奉承，眼波流媚，娇声道：“伯爷高见。小女子回头一定照办。”

　　张昭忍不住笑起来，道：“陈姑娘，你这拍马屁的功夫，远不及你经商的本事。”

　　张昭进门后，和陈夕凤聊起来旁若无人。卢奉听了两句，这时赶紧借机告辞，“伯爷，我去更衣。”他不知道“

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