“城南市场拆迁是硬骨头,这是大家都知道的事情。”田仁权叹口气说,“第一次拆迁商谈是在十年前,当初我们县里的住房均价在一千五百元,商用房的均价在五千元。
县里与城南市场的住户就按这个价格来给他们进行补偿,然后还另外给予安置费、搬迁费、奖励金等名目,用意是要提高对它们拆迁的补偿金,算下来,住房价差不多达到三千元,而商户价达到九千元,已经是比较高位的出价。
但城南市场的住户却提出了自己的要求,那就是在这个补偿价的基础上,要给每一户按照各自所有的面积补给他们一套房,商户则要对应的一楼门店面作为补偿,才肯签约。
一开始,提出这样要求的只有几十户,但这个要求传开后,原本有一百多户已经签字同意拆迁的,也毁约了,这些人便达成统一的阵线,谁都不肯退让。
还有一个关键的问题是,城南市场的那些人,在职的工作人员非常少,总共才二十来户,即使县里对这些工作人员进行纪律上做严厉制约,作用并不大。
那一次没谈好,拖了三年,不了了之。后来又有三次县里下决心要解决这个问题,但同样的,这些人提出的要求还是要房屋补偿,门店面补偿,而且要求还是在原地的房源及门店面。
如此一来,县里即使开发出这一块地,存在的价值就不高,自然无法答应这些人的要求。也没有哪一家建筑公司敢承建这个项目进行开发。”
说到这里,田仁权停下来,喝茶,放下茶杯后,总结性地说,“如今,城南市场的人很可能会提出更加苛刻的要求,作为拆迁的条件。基本情况就是如此,哪位领导有比较稳妥的建议?”
其实,大家都明白城南市场这里的拆迁工作难以做好,满足城南市场原住户、商户的要求,开发商方面的利润空间就小了,自然没有人肯来做这种事情。对于县里领导而言,利益不够,也没有推动这个工作的决心。
“我先说一说想法,”周术保等田仁权停下来,就先发言,“城南市场目前已经是我县建设发展的一块疤,严重拖住我们发展的后腿。长坪县要在经济建设工作迎头追赶先进发展地区,就必须下决心解决面前这个困难。
我们可以设想,城南市场这里的建设改造,再拖一两年,将会成为什么样子?特别是目前我县的旅游越来越红火,来至全国各地的游人,见到城南市场这个落后的现状,只要有人将所见到的景象拍出视频,发布到网上,将对我县旅游业是多么沉重的打击?
城南市场的拆迁工作,具有较大的困难,这是现实存在的问题,也是历史遗留下来的问题。可我们总不能遇上工作困难,就站在困难面前唉声叹气,无所作为吧。
面对困难,迎
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